投資者以1,200萬購入藍灣半島 連租約 料回報率約2.7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理武秉強表示，該行新近促成藍灣半島8座低層D室一宗交易，單位屬三房加工人套房間隔，享海景，實用面積825方呎，建築面積1,171方呎，獲投資者以1,200萬元連租約承接物業，折合實用及建築面積呎價分別約14,545元及10,248元，現時單位月租約27,000元，預計回報率約2.7厘。

據悉，原業主於2010年1月份，斥資738萬元買入上址，迄今出售，帳面獲利462萬元，當中賺值約63%。

武秉強又表示，11月份藍灣半島共錄約10宗二手買賣個案，平均實用及建築面積成交呎價分別約15,300元及約10,500元。現時，藍灣半島約有130個單位待售，最低開價由兩房單位約610萬元起。