嘉華星濤灣兩房單位632萬沽 9年升值1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，該行錄得嘉華星濤灣一宗二手買賣，單位屬1座中層A室，實用面積540方呎，建築面積736方呎，2房間隔，易手價為632萬元，實用面積呎價折算約11,704元，建築面積呎價約8,587元。

據了解，賣方於2005年11月份，斥資280萬購入物業，是次出售，帳面獲利352萬，賺價約1.3倍。

楊震霆又表示，11月份至今，嘉華星濤灣暫錄3宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約11,888元，建築面積則約8,716元。目前，屋苑約有28個單位放售，最低「起錶價」由約售580萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆(Angus)
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