康怡花園兩房單位售691萬 實呎造13,013元

利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑2行分行經理黃凱達表示，該行錄得鰂魚涌康怡花園H座高層15室成交，實用面積531方呎，建築面積648方呎，2房開則，外望會所及內園景，業主原叫價699萬，終以691萬元易手，實用面積呎價折算約13,013元，建築面積呎價約10,664元。

據了解，業主於2009年6月份，斥資368萬購得上述單位，是次成功轉手，帳面獲利323萬，升值約88%。

黃凱達又指，受外區新盤熱賣影響，11月份至今，康怡花園僅暫錄3宗二手買賣，較上月同期的21宗，銳減約86%。至於呎價方面，本月平均實用面積呎價約13,520元，建築面積則約11,146元。目前，屋苑約有135個賣盤，單位叫價由約售608萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑2行分行經理黃凱達先生(Terence)
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