業主減價售慧景軒 三房戶實呎787賣530萬

利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝透露，該行新近促成慧景軒3座高層G室一宗二手交易個案，單位屬三房連士多房設計，外望開揚市景，實用面積787方呎，建築面積約1,041方呎，業主本月初開價579萬，後來減價49萬元，買家以530萬元承接單位，減幅約8%，折合實用面積呎價約6,734元，建築面積呎價約5,091元。

據了解，賣方於2012年3月，以388萬元買入上述物業，今番轉售，帳面獲利142萬元，期間升值約37%。

文家輝補充，慧景軒11月暫錄2宗二手買賣個案，平均實用面積成交呎價約6,767元，平均建築面積成交呎價約5,112元。現時屋苑約有40個放盤單位待售，「入場費」由兩房單位約365萬元起。

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利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝先生（Bryant）

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