翔龍灣中層361實呎售515萬　06業主賺逾1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑翔龍灣分行經理盧偉森透露，該行最近錄得土瓜灣翔龍灣一宗買賣個案，涉及單位為5座中層H室，兩房開則，外望開揚山景，實用面積361方呎，建築面積約501方呎，以515萬元易手，折合實用面積呎價約14,266元，而建築面積呎價折合則約10,279元。

據了解，賣方在2006年9月份，以221.6萬元購得上述單位，如今轉售，帳面獲利293.4萬元，賺值逾1.3倍。

盧偉森補充，翔龍灣十一月份暫錄5宗買賣，平均實用及建築面積成交呎價分別約15,009元及10,873元。而屋苑現餘買賣放盤約121個，兩房單位「入場價」由約490萬元起。