采葉庭中層戶呎價9,783元　實用460呎 售450萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑Yoho Midtown分行(B組)經理莫家進透露，該行近日錄得采葉庭一宗二手成交，成交單位為15座中層H室，實用面積460方呎，建築面積609方呎，以450萬元成交，實用面積呎價折合約9,783元，建築面積呎價約7,389元。

據了解，賣方於12年10月份，以353萬購入單位，SSD限制期滿隨即轉售，帳面獲利97萬離場，期間升價約27%。

莫家進續指，十一月份采葉庭暫錄4宗二手買賣，平均實用面積呎價約9,400元，建築面積則約7,100元。現時，采葉庭約有35個單位待售，最低「入場費」由約430萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑Yoho Midtown分行(B組)經理莫家進(Marco)

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