| 「佔中」活動已維持超過一個月的時間，何時結束仍屬未知之數，然而，活動對樓市的影響正逐漸被市場淡化。 在較早前，不少人都認為「佔中」會對樓市帶來重大衝擊，事實上，「佔中」某程度上癱瘓了本港的零售業及交通，對香港經濟無疑有負面影響，政治不穩的因素亦會驅使業主和買家減慢動作。根據利嘉閣地產研究部最新數據所得，十月份截至30日為止，全港十大指標屋苑暫錄224宗二手買賣，較九月全月的314宗減少29%，並創近8個月新低。住宅物業成交量明顯下跌，二手大市承接轉弱，期間許多準買家希望樓價因此而受到重挫，可是直至今日，樓價未有下跌，更反而有上升趨勢，難免令一眾有所期望的買家失望而回。
筆者經常強調，香港地少人多，土地供應不足，住宅用地有限，房屋短缺，令物業價值更為矜貴。加上全球通貨膨脹問題嚴重，「磚頭」保值之餘，同樣能增值，因此本港住宅物業乃長線投資工具的首選。自從政府推出辣招稅制以後，市場上的炒家經已銷聲匿跡，大部分業主實力雄厚，絕少有急於套現的必要，自然不願大幅減價求售，只有個別對後市有憂慮的業主會願意輕微減價，議價空間亦相當狹窄。有部分略為減價沽出物業的業主，眼見政治因素的負面影響被逐漸消化，對後市影響可謂微不足道時，經已開始後悔。
【刊於2014年11月11日 新報專欄】
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負面政治影響逐漸淡化
2014年11月13日
