| 利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區助理分區董事郭建民表示，該行最新錄得濱景花園3座中層D室易主，單位三房設計，實用面積645方呎，建築面積781方呎，業主原開價760萬，終減價22萬至738萬元獲區內客承接，減幅約3%，實用面積呎價折算約11,442元，建築面積呎價約9,449元，售價創同類型單位自97年後新高。 據了解，賣方早於1996年4月份，以410萬購入上址，持貨一直至今轉售，帳面獲利328萬，期間升值約80%。 郭建民又指，濱景花園十一月份暫錄2宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約10,508元，建築面積則約8,687元。現時，屋苑約有20個單位待售，叫價最低由約430萬至800萬元不等。
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區內客斥738萬入主濱景花園 實用645呎 呎造11,442元
2014年11月12日
