利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（3/11-9/11）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，近日一手新盤接連推售，加上「佔中」運動持續，二手市場買賣雙方陷入僵持，二手大市交投表現低迷。不過，由於買賣成交大部分集中在龍頭屋苑，令熱門屋苑交投率先從低位回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周﹙3/11—9/11）共錄65宗買賣個案，較前周﹙27/10—2/11）的52宗增加25%，表現明顯較同期50屋苑綜合成交量減少25%的走勢理想。 

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑成交量報升，增幅介乎14%至1倍不等。當中柏慧豪園及碧堤花園累積的購買力釋放，令兩大屋苑成交量各自按周大增1倍，分別增至上周的6宗及4宗，以升幅計表現最為突出。受上車客入市帶動，沙田第一城及嘉湖山莊交投回勇，上周分別錄得11宗成交，雙雙佔踞龍虎榜的首席寶座。 

陳大偉指出，近期不少新盤貼市價開售，吸引準買家注視，相反二手盤源選擇有限，而且業主放盤態度硬淨，買賣雙方拉鋸持續，二手交投欠缺大幅反彈條件，因此預期未來數周十大活躍成交屋苑的綜合成交量仍會在低位反覆徘徊。

發稿：利嘉閣地產資料研究部