杏花邨中層兩房戶月租1.72萬 98業主享回報率約7.7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行高級經理黃銳平透露，新近促成杏花邨一宗租務個案，單位位於2座中層04室，實用面積471方呎，建築面積583方呎，2房開則，外望內園景，業主原索租1.75萬，其後輕微下調至1.72萬元成功租出，實用面積呎租折算約36.5元，建築面積呎租約29.5元。

據了解，業主於1998年12月份，斥資269萬購得物業，今番租出，以當時買入價計算可享租金回報率高達7.7%。

黃銳平又指出，十一月份至今，杏花邨暫錄8宗租賃成交，平均實用面積呎租約35.3元，建築面積呎租則約28.8元。目前，屋苑約有20個單位待租，最低「入場費」由月租約1.65萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑杏花邨分行高級經理黃銳平先生(Andrew)
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