天宇海中層套四房950萬沽 實呎呎造9,875元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，該行錄得天宇海一宗買賣個案，單位位於1A座中層B室，實用面積962方呎，建築面積1,267方呎，4房(1套房)設計，剛剛以950萬元成交，實用面積呎價折算約9,875元，建築面積呎價約7,498元。

據了解，賣方於2012年5月份以800萬購入物業，迄今轉手，帳面獲利150萬，漲價約19%。

楊震霆續表示，十一月份至今，天宇海暫錄3宗買賣成交，平均實用面積呎價約10,307元，建築面積則約7,834元。目前，屋苑約有210個單位放售，最低「入場費」由約650萬元起。