利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（27/10-2/11）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，雖然政經局勢尚未完全明朗化，二手買賣雙方拉鋸持續，不過部分屋苑交投開始由早前的低位復甦，個別二線屋苑的表現更領漲大市，抵銷龍頭屋苑交投減弱的影響。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周﹙27/10—2/11）共錄70宗買賣個案，較前周﹙20/10—26/10）的45宗急增56%，表現跑贏同期50屋苑綜合成交量增加9%的走勢。 

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑成交量報升，增幅介乎1倍至7倍不等。早前累積的購買力陸續釋放，令杏花村成交量由前周的1宗，飆升7倍至上周的8宗，表現最為突出。此外，麗城花園及大埔中心成交量亦分別勁升5倍及4倍，走勢跑贏同儕。不過，熱門上車屋苑嘉湖山莊交投則錄得回落，上周成交減少50%至7宗，失卻龍虎榜首席的寶座。 

陳大偉指出，短期內準買家觀望態度難以完全消弭，而且二手盤源持續短缺，對成交造成窒礙，加上新一輪新盤銷售蓄勢待發，搶截客源及購買力，二手市場交投始終欠缺反彈條件，預期今月二手交投仍會於低位窄幅徘徊，預計成交量上落約10至20%。

發稿：利嘉閣地產資料研究部