沙田中心低層一房戶400萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區助理分區董事郭建民表示，該行最新錄得沙田中心B座(海寧大廈)低層C室易主，一房設計，實用面積310方呎，建築面積約405方呎，業主原開價390萬，放盤後一度反價至410萬，最終減價10萬至400萬元成交，實用面積呎價折算約12,903元，建築面積呎價約9,877元。

據了解，賣方於2011年4月份，以257萬購得單位，今番成功出售，帳面獲利143萬，賺價約56%。

郭建民又補充，過去十月份，沙田中心累錄約5宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約12,700元，建築面積則約9,925元。目前，屋苑約有50個單位放盤，叫價由最低約380萬至588萬元不等。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區助理分區董事郭建民先生(Joe)
分行電話：2601 2286                手提電話：6534 0006