銀湖．天峰中層實用571呎　作價605萬 實呎報10,595元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，該行錄得馬鞍山銀湖．天峰兩宗成交，單位位於5座中層H室，實用及建築面積571方呎及752方呎，2房間隔，以605萬元易主，實用及建築面積呎價折算約10,595元及8,045元。業主於2009年6月以325.9萬購入單位，今番轉手，帳面獲利279.1萬，升值約86%。

另外1座中層F室，剛剛以609萬元易手，實用及建築面積534方呎及700方呎，折合實用及建築面積呎價約11,404元及8,700元。原業主於2009年6月以322.8萬元購得物業，帳面獲利286.2萬元，賺價約89%。

楊震霆續表示，銀湖．天峰十月份共錄11宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約11,325元，建築面積則約8,629元。目前，屋苑約有250個單位待沽，最低「入場費」由約600萬元起。