樂陶苑低層戶減價易主　三房連車位作價1,900萬

利嘉閣地產皇牌屋苑體育路分行經理馮典峰指出，該行錄得跑馬地樂陶苑C座低層09室易手，實用面積1,044方呎，建築面積1,211方呎，3房間隔，連車位，業主原索價2,080萬，終以1,900萬元成交，減幅約8.7%，實用面積呎價折算約18,199元，建築面積呎價約15,690元。

據了解，原業主於2009年7月份以1,210萬購入物業，迄今轉售離場，帳面獲利690萬，賺價約57%。

馮典峰又指出，樂陶苑十月份累錄2宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約19,562元，建築面積則約17,797元。目前，屋苑約有12個單位待沽，最低「入場費」由約2,030萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑體育路分行經理馮典峰先生(Edward)

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