上車客418萬入主偉華中心 兩房連裝修實呎呎造11,676元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區助理分區董事郭建民表示，該行新近促成偉華中心1座中層A室成交，單位實用面積358方呎，建築面積483方呎，2房間隔，附裝修，獲上車客斥418萬元承接作自住之用，實用面積呎價折算約11,676元，建築面積呎價約8,654元。

據了解，原業主於2009年8月份以188萬購得單位，是次轉手，帳面獲利230萬離場，升值約1.2倍。

郭建民又指出，十月份至今，偉華中心暫錄3宗買賣成交，平均實用面積呎價約12,268元，建築面積則約9,082元。目前，屋苑約有25個賣盤，單位最低開價由約380萬至510萬元起不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區助理分區董事郭建民先生(Joe)
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