蔚藍灣畔高層兩房戶610萬沽 實用489呎 呎造12,474元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行(A組)高級分區經理溫錦駒指出，該行錄得蔚藍灣畔5座高層B室，剛剛以610萬元易手，單位實用面積489方呎，建築面積657方呎，兩房間隔，折合實用面積呎價約12,474元，建築面積呎價約9,285元。

據悉，賣方於2007年9月份，斥資272萬購入上述單位，持貨至今才轉手，帳面獲利338萬，升值逾1.2倍。

溫錦駒又補充，蔚藍灣畔十月份至今暫錄2宗買賣個案，平均實用面積呎價約11,751元，建築面積則約9,055元。目前，屋苑約有200個賣盤，單位最平由開價約560萬元起。

發稿人：
利嘉閣地產將軍澳中心分行(A組)高級分區經理溫錦駒先生(Ken)
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