海典灣高層實用819呎850萬沽 02年至今升值1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，該行錄得海典灣3座高層C室易手，實用面積819方呎，建築面積1,078方呎，單位屬3房間隔，終以850萬元成交，實用面積呎價折算約10,379元，建築面積呎價約7,885元。

據了解，原業主於2002年4月份，斥資353.8萬購得單位，今番轉手離場，帳面獲利496.2萬，升值約1.4倍。

楊震霆續表示，海典灣十月份至今暫錄3宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約10,849元，建築面積則約8,197元。目前，屋苑約有45個單位待沽，「入場費」最低由開價約430萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆(Angus)
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