利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（13—19/10）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，雖然「佔中」運動持續，不過二手市場開始逐漸消化負面影響，有實際需求的用家尋找入市機會，帶動成交量從極低位顯著反彈，當中熱門屋苑交投率先恢復，表現領漲大市。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周﹙13—19/10）共錄68宗買賣個案，較前周﹙6—12/10）的45宗急增51%，表現跑贏同期50屋苑綜合成交量增加34%的走勢。

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑成交量報升，增幅介乎40%至5倍不等，其中上車樂園嘉湖山莊備受用家追捧，上周成交回升50%至15宗，持續高踞龍虎榜的首席寶座；換樓客購買力陸續釋放，帶動麗城花園成交量由前周的1宗，勁升5倍至上周的6宗，按增幅計表現最為理想；至於康怡花園則打破零成交悶局，在上周勁錄5宗買賣個案，表現亦見突出。

陳大偉指出，雖然二手樓市買賣雙方角力拉鋸的情況，較佔中爆發的初期略有改善，但始終政治談判結果未明，市場觀望態度難以完全消弭，預期今月二手交投仍會持續低企，由於個別業主在價格上輕微讓步，料樓價有機會向下微調。

發稿：利嘉閣地產資料研究部