采葉庭實用509呎作價475萬 10年業主獲利240萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區助理分區董事何耀樑指出，該行新近協助促成采葉庭7座中層G室易手，實用面積509方呎，建築面積673方呎，2房開則，剛剛以475萬元成交，折合實用面積呎價約9,332元，建築面積呎價約7,058元。

據了解，原業主於2010年1月份，斥資235萬購得物業，是次成功轉手，帳面獲利240萬，賺幅逾倍。

何耀樑又表示，十月份至今，元朗采葉庭暫錄2宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約9,200元，建築面積則約7,200元。目前，屋苑約有80個單位放盤，最低「入場費」由約430萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區助理分區董事何耀樑先生(Teddy)
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