御龍山三房戶940實呎965萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行市務經理林嘉揚指出，該行新近促成御龍山8座中層C室成交，單位實用面積940方呎，建築面積1,197方呎，三房設計，以965萬元交吉易手，實用面積呎價折算約10,266元，建築面積呎價約8,062元。

據知，原業主於2010年8月份，斥資868萬元購入上述單位，迄今轉手離場，帳面獲利97萬，賺價約11%。

林嘉揚又表示，御龍山十月份至今暫錄5宗買賣個案，平均實用面積呎價約11,568元，建築面積則約9,031元。目前，屋苑約有60個單位待沽，最低「入場費」由約660萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行市務經理林嘉揚先生(Paul)
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