利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（22/9—28/9）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，今月發展商馬不停蹄推盤搶佔二手購買力，加上「佔中」提前啟動，市場觀望情緒抬頭，進一步削弱買賣氣氛，猶幸個別二、三線屋苑交投活躍，成為靜市奇葩，抵銷龍頭屋苑交投減弱的影響。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周﹙22/9—28/9）共錄65宗買賣個案，較前周﹙15/9—21/9）的60宗增加8%，表現比對同期50屋苑綜合成交量減少8%的走勢優勝。  

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有5個屋苑成交量報升，增幅介乎50%至6倍不等，在積壓購買力突然釋放下，維景灣畔成交量由前周1宗，霎時飆升6倍至上周的7宗，表現最為突出；此外，新都城及泓景臺成交量亦各自激增2倍，走勢亦跑贏同儕。 

陳大偉指出，「佔中」活動爆發，不僅有礙本港經濟運作，同時亦影響二手市場的正常睇樓活動，此外，相信準買家會選擇觀望減慢入市之餘，還價亦會轉深，買賣雙方價格分歧擴大下，二手成交進度難免受到影響，未來兩、三周二手交投勢將持續尋底。

發稿：利嘉閣地產資料研究部