映灣園低層748實呎 售605萬 7年餘升值1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行經理黃定坤指出，該行近日促成映灣園4期聽濤軒一宗二手買賣，單位為16座低層B室，實用面積748方呎，建築面積1,013方呎，是次以605萬元成交，實用面積呎價折算約8,088元，建築面積呎價約5,972元。

據悉，原業主於2007年1月份，斥資256.9萬購入上址，如今成功轉手，帳面獲利348.1萬，漲價接近1.4倍。

黃定坤續表示，映灣園在九月份累錄約24宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約8,500元，建築面積則約6,500元。目前，屋苑約有85個單位放售，一般兩房單位最低「入場費」由約440萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行經理黃定坤先生(Alpha)
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