翔龍灣三房海景戶736萬易手 實呎13,455元 07年至今升值67%

利嘉閣地產皇牌屋苑翔龍灣分行經理盧偉森透露，近日該行促成土瓜灣翔龍灣一宗二手買賣個案，單位為5座中層E室，三房開則，外望海景，實用面積547方呎，建築面積約757方呎，以736萬元易手，實用及建築面積呎價折合約13,455元及9,723元。

據悉，原業主在2007年5月份，以440萬元買入單位，8年後成功轉售，現帳面獲利296萬元，賺價約67%。

盧偉森補充，翔龍灣九月份累錄約14宗買賣，平均實用面積成交呎價約14,716元，平均建築面積成交呎價則約10,596元。而屋苑現有買賣放盤約115個，兩房單位「入場價」由約488萬元起。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑翔龍灣分行經理盧偉森先生(Sammy)
分行電話：2262 2601           手提電話：5193 3128