碧堤半島全海景套三房891實呎 售940萬 呎造10,550元

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏指出，該行近日錄得兩宗碧堤半島成交個案，其中包括9座中層B室，單位為三房(一套房)加工人套房間隔，實用面積891方呎，建築面積約1,177方呎，坐向正南面，享全海景觀，成交價940萬元，折合實用面積呎價約10,550元，而建築面積呎價則約7,986元。據了解，賣方在07年4月以443萬元買入上述單位，今番轉售帳面獲利497萬元，升價逾1.1倍。

另外，與上述單位同呎數的碧堤半島6座中層C室亦相繼易手，單位外望海景，以920萬元成交，折合實用及建築面積呎價分別約10,325元及約7,816元。據了解，原業主在08年2月以506萬元購入物業，現轉售帳面獲利414萬元，期間升值約82%。

姚頌溏補充，碧堤半島本月累錄約16宗買賣成交，實用面積平均每方呎約9,580元，而建築面積每方呎約7,329元。目前屋苑有約133個單位待售，最低「入場費」由約450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)
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