佔中衝擊　代理如何應對

其實，地產行業每兩至三年，或會受到一些外來因素如政治、經濟、息口及供應的變動而影響到樓市的表現，因此代理要學懂如何應對突發性的事情。

正如近日的佔中事件，短短數天已對金融、地產、零售等行業以致民生都帶來不少衝擊。股市下跌，連日來蒸發不少資金；在各佔領區的地帶，不少零售大行，甚至一般小商戶被迫暫停營業；另外，因佔中而實行的臨時交通改道，為普羅大眾上班、購物等日常生活造成困擾，不少重點佔領區的市民更因交通不便無法前往上班地點，因而要實行「Home Office」；中西區及灣仔區學校連日來的停課，更延誤莘莘學子學習的進度。

很多人覺得地產行業收入豐厚，但卻不知道部分收入其實用來積穀防饑，面對市場突如其來的變化及衝擊。正如今次的佔中事件，二手市場的睇樓量下降，買賣雙方作壁上觀，二手交投步伐轉慢。部分在佔領區的分行，更要面臨暫時營業，或者縮短營業時間的問題，生意額直接受到影響。

筆者認為，面對生意受到突如其來的衝擊時，代理要抱著「做好自己，管好團隊」的信念。管理層要好好調節下屬的心態，給予適當、正面的輔助；至於從業員則要抱樂觀的心態，繼續做好自己的份內事，與管理層並肩作戰。筆者慨嘆為了達到一個政治目的而損害香港經濟及民生是不值得，希望事情可以早日得到平息。

【刊於2014年10月7日gohome.com專欄】