藍澄灣高層兩房451實呎　上車客斥資434.4萬元承接

利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行市務經理傅志雄透露，該行促成青衣藍澄灣一宗成交個案，單位位於5座高層H室，兩房間隔，實用面積451方呎，建築面積638方呎，獲上車客以市價434.4萬元買入自住，實用呎價折合約9,632元，建築呎價則約6,809元。

據知，原業主於2004年4月斥資134.6萬購得物業，如今轉手，帳面獲利299.8萬元，賺幅逾2.2倍。

傅志雄續指，藍澄灣上月共錄11宗二手買賣，平均實用呎價約8,776元，至於平均建築建呎則約6,569元。上址沽出後，屋苑僅餘約4個單位待沽，「入場費」約由460萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青怡花園分行市務經理傅志雄先生﹙Jay﹚

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