作價683萬 實呎8,339元 實呎呎造7,816元

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏指出，該行錄得浪翠園4期13座低層F室山景戶易手，實用面積435方呎，建築面積約566方呎，成交價340萬元，折合實用面積呎價約7,816元，折合建築面積呎價則約6,007元。

據了解，原業主於2010年11月以當時174.8萬元買入上址，如今轉售，帳面獲利165.2萬元，期間升值約95%。

姚頌溏續稱，浪翠園4期本月份暫錄得約2宗買賣成交個案，實用面積每方呎售價約8,417元，而建築面積每方呎售價約6,459元。現時浪翠園4期放盤量有約18個，最低「入場費」由約330萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)
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