海典灣兩房戶售525萬 實呎呎報10,606元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，該行錄得海典灣5座中層D室，剛剛以525萬元成交，單位實用面積495方呎，建築面積659方呎，兩房間隔，折合實用面積呎價約10,606元，建築面積呎價約7,967元。

據悉，賣方於2007年12月份，斥資265萬購入物業，是次成功轉手，帳面獲利260萬，升值約98%。

楊震霆續表示，九月份至今，海典灣暫錄2宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約10,747元，建築面積則約8,038元。目前，屋苑約有40個賣盤放售，最低「入場費」由約410萬元起。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆(Angus)
分行電話：2631 8877                手提電話：9862 0538