| 利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區助理分區董事郭建民指出，該行錄得沙田濱景花園一宗二手買賣，單位屬5座高層A室，實用面積395方呎，建築面積478方呎，兩房開則，原業主開價440萬元，經買賣雙方議價，終以428萬元成交，減幅約2.7%，實用面積呎價折算約10,835元，建築面積呎價約8,954元。 據了解，原業主於2008年2月份，斥資190萬購入上述單位，今番轉售，帳面獲利238萬，升值約1.3倍。 郭建民續表示，九月份至今，濱景花園暫錄2宗買賣成交，平均實用面積呎價約10,371元，建築面積則約8,547元。目前，屋苑約有20個單位放盤，單位叫價由約450萬至750萬元起不等。
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濱景花園高層兩房戶易手 實用395呎 作價428萬
2014年09月19日
