買賣雙方洽談近一星期 新寶城436實呎終以492萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)高級經理蔡庭勇透露，近日該行促成坑口新寶城一宗買賣個案，單位位於6座高層D室，兩房開則，享開揚景觀，實用面積436方呎，建築面積約606方呎，買賣雙方洽談近一星期，最終以492萬元成交，折合實用面積及建築面積呎價分別約11,284元及8,119元。

據知，賣方於2010年3月以當時249.8萬元買入上述單位，如今決定轉手，帳面獲利242.2萬元，賺幅約97%。

蔡庭勇又表示，新寶城本月份暫錄約3宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約11,453元，而建築面積呎價則約8,331元。新寶城現餘約有60個放盤單位，兩房單位最低叫價由約450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)高級經理蔡庭勇先生(Allen)
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