碧濤花園中層702實呎售640萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區助理分區董事郭建民透露，近日該行錄得碧濤花園雅芝閣一宗二手買賣個案，成交單位位於中層A室，三房設計，實用面積702方呎，建築面積約978方呎，業主原本開價660萬元，後來減價20萬元至640萬元成交，減幅約3%，折合實用及建築面積呎價約9,117元及約6,544元。 

據了解，原業主於11年2月份，以495萬元購入上述單位，至今轉售帳面獲利145萬元，賺幅約29%。

郭建民續指，碧濤花園本月份暫錄約4宗買賣成交個案，平均實用面積成交呎價約9,162元，建築面積則約6,388元。目前，屋苑買賣放盤量約有80個，單位叫價由約560萬元至2,480萬元不等。