新港城低層360實呎395萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，新港城剛剛錄得兩宗買賣個案，其中Q座低層05室，實用面積360方呎，建築面積486方呎，成交價為395萬元，實用面積呎價折算約10,972元，建築面積呎價約8,128元。據了解，原業主於2010年7月份以210萬購入單位，帳面獲利185萬離場，升值約88%。

另外G座中層03室，剛以430萬元獲買家承接，實用及建築面積分別約362方呎及491方呎，折合實用及建築面積呎價約11,878元及8,758元。賣方於2005年2月份，斥159萬元購得物業，是次轉手，帳面獲利271萬，漲價約1.7倍。

楊震霆續稱，新港城九月份暫錄9宗買賣成交，平均實用面積呎價約11,628元，建築面積則約8,629元。目前，屋苑約有160個單位待沽，「入場費」最低由約368萬元起。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆(Angus)
分行電話：2631 8877                手提電話：9862 0538