買家490萬入主映灣園 兩房實用550呎 8年餘賺1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑東堤灣畔分行經理胡國輝表示，該行錄得映灣園一宗二手買賣個案，涉及單位為6座高層C室，實用面積550方呎，建築面積729方呎，2房間隔，向東南外望山景，業主原索價492萬元，其後下調至490萬元易手，實用面積呎價折算約8,909元，建築面積呎價約6,722元。

據了解，原業主於2006年8月份，斥資201萬購入上述單位，如今轉售，帳面獲利289萬，賺幅約1.4倍。

胡國輝續稱，九月份至今，映灣園暫錄6宗買賣個案，平均實用面積呎價約8,070元，建築面積則約5,407元。目前，屋苑約有492個單位待沽，「入場費」最低由約430萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑東堤灣畔分行經理胡國輝先生(Frankie)
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