買家斥386萬元購入御庭居 實用471呎 4年升價85%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區高級分區經理何耀樑透露，最新促成元朗御庭居一宗買賣個案，單位位於御庭居2座中層F室，實用面積471方呎，建築面積636方呎，2房間隔，成交價為386萬元，實用面積呎價折算約8,195元，建築面積呎價約6,069元。

據了解，原業主於2010年8月份，以209萬元購入上述物業，是次出售，帳面獲利177萬，賺幅約85%。

何耀樑續指出，御庭居8月份共錄2宗二手買賣個案，平均實用面積成交呎價約8,300元，建築面積則約6,200元。目前，屋苑約有20個單位放售，「入場費」最低由約400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區高級分區經理何耀樑先生(Teddy)
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