麗都花園 657實呎售458萬元 原業主18年賺2.5倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏指出，該行錄得麗都花園一宗二手買賣個案，單位為3座高層F室，實用面積657方呎，建築面積800方呎，成交價458萬元，實用面積呎價折算約6,971元，建築面積呎價約5,725元。

據了解，原業主早在1996年8月份，以132萬元購入上述單位，持貨18年至今成功轉售，現帳面獲利326萬，升值約2.5倍。

姚頌溏續表示，麗都花園在過去8月份累錄約8宗買賣成交，平均實用面積成交呎價約7,148元，建築面積則約5,906元。目前，屋苑約有30個放盤待售，最低「入場費」由約378萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)
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