康怡花園中高層售647.8萬　實用466呎 呎造13,901元

利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑2行分行經理黃凱達指出，該行錄得鰂魚涌康怡花園R座中高層15室成交，實用面積466方呎，建築面積583方呎，屬2房間隔，業主原叫價650萬，其後輕微下調至647.8萬元易主，實用面積呎價折算約13,901元，建築面積呎價約11,111元。

據了解，賣方於2011年1月份，斥資423萬購入上述單位，迄今轉手，帳面獲利224.8萬，升值約53%。

黃凱達續稱，8月份至今，康怡花園暫錄14宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約12,934元，建築面積則約10,654元。目前，屋苑約有150個單位待售，「入場費」最低由約542萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑2行分行經理黃凱達先生(Terence)

分行電話：2885 3737                手提電話：9328 2485