綠表客斥415萬元購入康山花園 業主持貨逾27年 升值11.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧苑2行分行經理黃凱達表示，該行促成鰂魚涌康山花園7座低層H室成交，實用面積484方呎，建築面積587方呎，獲綠表客以415萬元承接，實用面積呎價折算約8,574元，建築面積呎價約7,070元。

據了解，賣方於1987年5月份，斥資33.2萬購入上址，持貨27年至今轉手，帳面獲利381.8萬，升值接近11.5倍。

黃凱達續稱，8月份至今，康山花園（以綠表計）暫錄4宗買賣成交，平均實用面積成交呎價約8,686元，建築面積則約7,169元。目前，屋苑約有3個綠表放盤，最低「入場費」由約480萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧苑2行分行經理黃凱達先生(Terence)
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