新都城538實呎售552萬　業主放盤兩天即獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)高級經理蔡庭勇透露，該行最近促成將軍澳新都城一宗二手買賣，單位為2期2座低層A室，坐向西南方，享開揚園景，屬特色平台單位，實用面積538方呎，建築面積約750方呎，業主最初開價560萬元，放盤兩天即獲買家洽談，雙方議價後終以552萬元成交，折合實用及建築面積呎價分別約10,260元及7,360元。

據了解，賣方於2012年8月份，以410萬元買入上述單位，剛過兩年SSD限制期即決定轉售，現帳面獲利142萬元，期間賺幅約35%。

蔡庭勇續指，新都城本月至今累錄約5宗買賣個案，實用及建築面積平均成交呎價約11,275元及8,038元。現時屋苑放盤量有約70個，叫價最低由約465萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)高級經理蔡庭勇先生(Allen)

分行電話：26237393                 手提電話：9756 0209