康怡花園466實呎售647.8萬 原業主3年賺約53%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古及康怡區助理分區董事丁培鴻透露，剛錄得康怡花園一宗成交個案，單位為R座中層15室，實用面積466方呎，建築面積約583方呎，成交價647.8萬元，折合實用面積呎價約13,901元，建築面積呎價約11,111元。

據悉，原業主於2011年1月份以423萬元購入上址，如今出售，現帳面獲利224.8萬，其間升值約53%。

丁培鴻續指，康怡花園本月份累錄13宗二手買賣個案，平均實用面積成交呎價約12,978元，建築面積則約10,144元。目前，屋苑約有128個單位待售，「入場費」最低由約530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古及康怡區助理分區董事丁培鴻(Sam)
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