嘉華星濤灣中層作價505萬 實用492呎 呎造10,264元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆指出，該行錄得馬鞍山嘉華星濤灣2座中層F室成交，單位實用面積492方呎，建築面積678方呎，成交價505萬元，實用面積呎價折算約10,264元，建築面積呎價約7,448元。

據了解，業主於2012年8月份，斥資420萬購入上述單位，迄今轉手，帳面獲利85萬，賺價約20%。

楊震霆續稱，8月份至今，嘉華星濤灣暫錄3宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約11,101元，建築面積則約8,103元。目前，屋苑約有30個單位放盤，「入場費」最低由約530萬元起。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆(Angus)
分行電話：2631 8877                手提電話：9862 0538