御龍山低層三房戶售1,240萬 908實呎 呎造13,656元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧御龍山分行經理黎子傑透露，該行最近錄得御龍山6座低層A室易手，實用面積908方呎，建築面積約1,167方呎，單位為三房(一套房) 另加工人套房間隔，以1,240萬元成交，折合實用面積呎價約13,656元，折合建築面積呎價約10,626元。

據悉，原業主於2010年3月份，以936萬元購入上述單位，持貨逾4年現轉售帳面獲利304萬元，升幅約32%。

黎子傑續稱，御龍山本月暫錄約4宗買賣成交，平均實用面積成交呎價13,314元，平均建築面積成交呎價9,781元。現時，屋苑有約220個放盤單位，叫價由兩房單位650萬元至特色單位7,200萬元不等。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧御龍山分行經理黎子傑先生（Ken）
分行電話：2606 1189                 手提電話：6017 0761