海典灣高層490實呎售535萬 實呎呎造10,918元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，新近錄得海典灣6座高層D室成交，實用面積490方呎，建築面積655方呎，2房開則，成交價535萬，實用面積呎價折算約10,918元，建築面積呎價約8,168元。

據了解，業主於2010年4月份斥308萬購入上述單位，現今成功轉手，帳面獲利227萬，期間賺價約74%。

楊震霆又稱，8月份至今，馬鞍山海典灣累錄2宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約10,481元，建築面積則約7,844元。目前，屋苑約有40個賣盤，單位最低開價由約410萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆(Angus)
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