買家爭購碧濤花園高層戶　原業主反價10萬至670萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區助理分區董事郭建民透露，近日錄得碧濤花園雅芝閣高層B室易主，實用面積702方呎，建築面積約978方呎，三房間隔，業主原本開價660萬元，因同時有數組買家爭購，故反價至670萬元成交，折合實用及建築面積呎價約9,544元及約6,851元。

據了解，原業主於10年8月份，以634.2萬元購入上述單位，至今轉售帳面獲利35.8萬元，賺幅約6%。

郭建民續指，碧濤花園本月至今暫錄2宗買賣成交個案，平均實用面積成交呎價約8,884元，建築面積則約6,305元。目前，屋苑買賣放盤量約有90個，單位平均實用及建築面積每方呎叫價約8,878元及6,748元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區助理分區董事郭建民先生(Joe)
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