御龍山高層三房940實呎　售1,028萬 呎造10,936元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧御龍山分行經理黎子傑透露，該行新近促成一宗御龍山買賣個案，單位為8座高層C室，實用面積940方呎，建築面積約1,197方呎，三房(一套房加工人套房)間隔，買家以1,028萬元承接單位，折合實用面積呎價約10,936元，折合建築面積呎價約8,588元。

據悉，原業主於2010年7月份，以960.8萬元購入上述單位，持貨4年轉售帳面獲利67.2萬元，升幅約7%。

黎子傑續稱，御龍山本月暫錄約3宗買賣成交，平均實用面積成交呎價10,350元，平均建築面積成交呎價8,856元。現時，屋苑有約230個放盤單位，叫價由兩房單位650萬元至特色單位7,200萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧御龍山分行經理黎子傑先生（Ken）
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