御龍山高層939實呎1,028萬沽 業主持貨4年賺7%

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸分行(A組)高級經理鄭永輝透露，該行近日促成海濱南岸一宗成交個案，單位位於3座高層J室，實用面積589方呎，建築面積770方呎，享開揚景觀，成交價762萬元，實用及建築成交呎價分別約12,937元及9,896元。

據了解，原業主於2010年7月份，斥資960.8萬元購入上述單位，迄今轉手離場，帳面獲利67.2萬，賺價約7%。

林嘉揚又表示，御龍山八月份至今暫錄2宗買賣個案，平均實用面積呎價約12,221元，建築面積則約9,552元。目前，屋苑約有65個單位待沽，最低「入場費」由約650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行市務經理林嘉揚先生(Paul)
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