康怡花園兩房526實呎 售665萬 07年至今升值85%

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧苑2行分行經理黃凱達表示，最新錄得康怡花園C座中層15室易主，實用面積526方呎，建築面積647方呎，2房開則，賣方原本索價670萬元，後來減價5萬元至665萬元成交，折合實用面積呎價約12,643元，建築面積呎價約10,278元。

據悉，原業主於2007年12月份以360萬元購入上述單位，是次成功出售，帳面獲利305萬離場，期間賺價約85%。

黃凱達續指，8月份至今，鰂魚涌康怡花園暫錄5宗二手買賣個案，平均實用面積成交呎價約12,756元，建築面積則約10,884元。目前，屋苑約有48個單位待沽，「入場費」最低由約560萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧苑2行分行經理黃凱達先生(Terence)
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