浪翠園4期海景戶400萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，該行錄得浪翠園4期12座高層C室單位成交，實用及建築面積分別為470方呎及約612方呎，外望海景，以400萬元成交，折算實用及建築面積呎價約8,511元及6,536元。據悉，賣方在10年11月份，以266.5萬元購入上述單位，今番易手，現帳面獲利133.5萬元，賺幅約50%。

另外，同期11座中低層A室單位亦轉手，實用及建築面積為435方呎及約574方呎，享山景，以325萬元易主，折算實用及建築面積呎價約7,471元及5,662元。據悉，賣方早在1993年6月以158.4萬元購入單位，迄今易手，帳面獲利166.6萬元，升幅逾1倍。

姚頌溏補充，浪翠園4期在過去7月份累錄約3宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約7,866元，平均建築面積成交呎價約6,099元。目前，浪翠園4期有約24個單位待售，開價由最低約310萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)
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