沙田中心中層310實呎 作價409萬 呎造13,194元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區助理分區董事郭建民表示，該行新近促成沙田中心海寧大廈中層G室成交，單位實用面積310方呎，建築面積385方呎，業主原本索價410萬元，後來輕微減至409萬元易手，實用面積呎價折算約13,194元，建築面積呎價約10,623元。

據了解，賣方於1994年9月份，斥資160萬元購入上述單位，迄今轉手，帳面獲利249萬，期間賺價逾1.5倍。

郭建民又稱，上述單位乃沙田中心八月份首宗買賣個案。目前，屋苑約有70個賣盤，單位最低開價由約340萬至530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區助理分區董事郭建民先生(Joe)
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