碧堤半島中層戶售520萬 實呎呎造9,043元

利嘉閣地產碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，該行錄得碧堤半島兩宗交易，包括3座中層E室單位，實用及建築面積分別為575方呎及約750方呎，以520萬元易手，折合實用面積呎價約9,043元，建築面積呎價約6,933元。據知，賣方在13年1月斥485萬元購入上址，由於未滿2年SSD的限制期，故需繳額外5%費用，扣除所需繳付的26萬元SSD後帳面獲利9萬元。

另外，2座中層G室單位亦剛轉手，實用及建築面積分別為515方呎及約669方呎，成交價468萬元，折合實用面積呎價約9,087元，建築面積呎價約6,996元。據知，賣方在05年6月以270萬元購入單位，現轉售帳面獲利198萬元，賺幅約73%。

姚頌溏補充，碧堤半島在過去7月份整體累錄約25宗買賣，實用及建築面積平均成交呎價分別約9,041元及6,880元。屋苑現有買賣放盤量約126個，叫價由450萬元起。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)
分行電話：2491 6889                手提電話：6644 2444